Estimation théorique
Chemin d Andé,27400 Louviers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d Andé,27400-Louviers indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-10 | 6 | CHE DES VIGNES | 6 | 176 | 1400 | 283000€ | 1608€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DE VIRONVAY | 4 | 76 | 563 | 120000€ | 1579€ |
2020-10-24 | 5 | CHE DES HORTENSIAS | 7 | 118 | 658 | 190200€ | 1612€ |
2020-01-15 | 7 | CHE DES BAS MONTS | 6 | 150 | 2189 | 240000€ | 1600€ |
2021-09-15 | 5 | CHE HEURTEVENT | 5 | 120 | 1081 | 242000€ | 2017€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DE VIRONVAY | 5 | 74 | 781 | 130000€ | 1757€ |
2020-10-30 | 30 | CHE D ANDE | 7 | 152 | 1414 | 387000€ | 2546€ |
2022-11-02 | 12 | CHE DE VIRONVAY | 3 | 88 | 383 | 200000€ | 2273€ |
2019-06-28 | 10 | CHE DES BAS MONTS | 5 | 101 | 820 | 202900€ | 2009€ |
2020-10-16 | 1 | CHE DES HORTENSIAS | 4 | 82 | 522 | 239000€ | 2915€ |
2021-10-26 | 6 | CHE DES BAS MONTS | 5 | 108 | 1000 | 256500€ | 2375€ |
2022-07-22 | 13 | CHE HEURTEVENT | 2 | 48 | 479 | 72000€ | 1500€ |
2020-12-17 | 16 | CHE HEURTEVENT | 5 | 132 | 1497 | 307500€ | 2330€ |
2023-01-28 | 18 | CHE DES BAS MONTS | 3 | 70 | 420 | 177500€ | 2536€ |
2019-10-10 | 20 | CHE DES BAS MONTS | 3 | 83 | 962 | 286800€ | 3455€ |
2023-02-18 | 21 | CHE DES HAUTES VENTES | 4 | 122 | 500 | 525000€ | 4303€ |
2021-04-08 | 24 | CHE DES VIGNES | 6 | 158 | 1177 | 330000€ | 2089€ |
2020-09-18 | 27 | CHE HEURTEVENT | 4 | 97 | 472 | 266400€ | 2746€ |
2022-08-18 | 27 | CHE HEURTEVENT | 4 | 97 | 472 | 305600€ | 3151€ |
2019-09-25 | 17 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 60 | 525 | 131000€ | 2183€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 60 | 548 | 120000€ | 2000€ |
2020-04-14 | 30 | CHE DES VIGNES | 4 | 188 | 3946 | 530000€ | 2819€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DU BOIS VACHER | 5 | 112 | 500 | 230000€ | 2054€ |
2022-11-18 | 28 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 4 | 66 | 390 | 153000€ | 2318€ |
2021-04-15 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 60 | 455 | 127500€ | 2125€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 80 | 585 | 162000€ | 2025€ |
2022-10-18 | 15 | CHE DE LA ROQUETTE | 5 | 80 | 685 | 170000€ | 2125€ |
2019-12-20 | 9 | CHE DU BOIS COQUEREL | 5 | 145 | 680 | 250000€ | 1724€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 71 | 564 | 180000€ | 2535€ |
2021-06-12 | 10 | CHE DE LA ROQUETTE | 4 | 60 | 477 | 128900€ | 2148€ |
2021-03-06 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 60 | 546 | 178000€ | 2967€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 60 | 546 | 192000€ | 3200€ |
2021-08-12 | 22 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 5 | 80 | 600 | 179960€ | 2250€ |
2019-09-17 | 20 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 4 | 61 | 645 | 139000€ | 2279€ |
2019-11-05 | 40 | CHE DES VIGNES | 4 | 64 | 528 | 115000€ | 1797€ |
2020-06-04 | 11 | IMP ELODIE | 2 | 49 | 0 | 141000€ | 2878€ |
2022-05-03 | 19 | IMP ELODIE | 3 | 64 | 0 | 134000€ | 2094€ |
2023-05-25 | 22 | IMP ELODIE | 2 | 50 | 0 | 110000€ | 2200€ |
2023-06-28 | 3 | IMP ELODIE | 2 | 57 | 0 | 128000€ | 2246€ |
2021-04-29 | 18 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 4 | 68 | 515 | 135000€ | 1985€ |
2022-05-25 | 11 | ALL HENRY FARMAN | 5 | 98 | 520 | 190000€ | 1939€ |
2022-08-31 | 16 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 5 | 80 | 535 | 172500€ | 2156€ |
2019-07-17 | 1 | CHE DU BOIS COQUEREL | 5 | 150 | 816 | 245000€ | 1633€ |
2021-12-13 | 5 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 99 | 382 | 162000€ | 1636€ |
2020-02-12 | 2 | ALL GABRIEL VOISIN | 5 | 93 | 229 | 140000€ | 1505€ |
2021-02-19 | 2 | ALL GABRIEL VOISIN | 5 | 93 | 229 | 147000€ | 1581€ |
2019-10-23 | 37 | CHE DE VIRONVAY | 8 | 145 | 500 | 300000€ | 2069€ |
2022-01-15 | 21 | CHS DE PARIS | 4 | 72 | 830 | 137000€ | 1903€ |
2019-07-19 | 9 | AV HELENE BOUCHER | 6 | 104 | 192 | 152000€ | 1462€ |
2019-06-28 | 7 | CHS DECRETOT | 6 | 127 | 830 | 191000€ | 1504€ |
2023-01-27 | 18 | CHS DE PARIS | 3 | 60 | 49 | 192500€ | 3208€ |
2022-10-13 | 14 | ALL MARYSE BASTIE | 4 | 110 | 190 | 148000€ | 1345€ |
2020-12-10 | 15 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 99 | 178 | 172000€ | 1737€ |
2023-03-02 | 16 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 93 | 256 | 170000€ | 1828€ |
2020-10-09 | 3 | ALL FRANCOIS COLI | 5 | 93 | 173 | 152000€ | 1634€ |
2020-09-08 | 19 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 370 | 168400€ | 1811€ |
2019-08-28 | 22 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 168 | 125000€ | 1344€ |
2023-06-07 | 22 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 168 | 185500€ | 1995€ |
2020-01-31 | 21 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 196 | 105000€ | 1129€ |
2020-08-07 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 221 | 121450€ | 1306€ |
2020-09-15 | 24 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 200 | 143000€ | 1538€ |
2021-01-05 | 3 | IMP DECRETOT | 5 | 72 | 415 | 189000€ | 2625€ |
2023-05-26 | 6 | IMP DECRETOT | 5 | 72 | 409 | 125000€ | 1736€ |
2021-04-21 | 10 | ALL CLEMENT ADER | 5 | 93 | 130 | 141000€ | 1516€ |
2020-06-04 | 27 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 185 | 153350€ | 1649€ |
2021-12-04 | 3 | CHS DECRETOT | 2 | 56 | 194 | 46000€ | 821€ |
2019-12-05 | 1 | CHS DECRETOT | 2 | 75 | 448 | 155000€ | 2067€ |
2019-12-20 | 28 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 186 | 145000€ | 1559€ |
2020-05-15 | 5 | CHS DE PARIS | 3 | 54 | 87 | 85000€ | 1574€ |
2020-12-05 | 31 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 99 | 248 | 176000€ | 1778€ |
2019-05-24 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 99 | 328 | 185000€ | 1869€ |
2020-05-27 | 18 | CHS DECRETOT | 4 | 112 | 475 | 190000€ | 1696€ |
2020-09-16 | 32 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 186 | 145000€ | 1559€ |
2020-06-05 | 6 | RTE DE PACY | 3 | 90 | 358 | 133000€ | 1478€ |
2021-09-03 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 343 | 190500€ | 1964€ |
2022-10-28 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 318 | 155000€ | 1667€ |
2021-08-27 | 12 | IMP DECRETOT | 5 | 148 | 537 | 290000€ | 1959€ |
2021-04-12 | 44 | RUE DE PARIS | 5 | 95 | 212 | 177000€ | 1863€ |
2019-09-25 | 1 | ALL CLEMENT ADER | 5 | 93 | 166 | 160500€ | 1726€ |
2022-12-17 | 35 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 81 | 393 | 164000€ | 2025€ |
2022-04-28 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 104 | 257 | 188000€ | 1808€ |
2021-07-13 | 34 | CHE DE VIRONVAY | 2 | 64 | 1278 | 125000€ | 1953€ |
2020-01-16 | 30 | RUE DE PARIS | 3 | 76 | 225 | 130000€ | 1711€ |
2020-07-02 | 30 | RUE DE PARIS | 3 | 74 | 52 | 115000€ | 1554€ |
2021-10-05 | 69 | RUE DE PARIS | 2 | 52 | 468 | 122000€ | 2346€ |
2022-07-27 | 7 | RTE DE PACY | 4 | 69 | 278 | 190000€ | 2754€ |
2019-12-13 | 37 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 99 | 420 | 150000€ | 1515€ |
2022-06-03 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 111 | 304 | 190000€ | 1712€ |
2023-02-28 | 65 | RUE DE PARIS | 7 | 158 | 415 | 120000€ | 759€ |
2020-05-23 | 17 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 254 | 150000€ | 1613€ |
2021-09-18 | 1 | ALL JULES VEDRINE | 5 | 93 | 225 | 140000€ | 1505€ |
2020-07-07 | 14 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 188 | 134350€ | 1445€ |
2023-02-16 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 274 | 191900€ | 2063€ |
2022-01-27 | 12 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 139 | 170000€ | 1828€ |
2022-04-15 | 3 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 125 | 352 | 130000€ | 1040€ |
2020-05-16 | 45 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 104 | 390 | 152000€ | 1462€ |
2022-05-04 | 5 | ALL JULES VEDRINE | 5 | 93 | 237 | 150000€ | 1613€ |
2019-10-08 | 13 | CHS DECRETOT | 4 | 73 | 875 | 149500€ | 2048€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DE PARIS | 3 | 66 | 335 | 139000€ | 2106€ |
2022-08-09 | 45 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 229 | 176000€ | 1892€ |
2021-04-01 | 4 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 136 | 120000€ | 1290€ |
2019-10-30 | 5 | ALL LE CLOS DU VERGER | 5 | 116 | 604 | 194000€ | 1672€ |
2020-08-05 | 13 | CHS DECRETOT | 4 | 96 | 314 | 170000€ | 1771€ |
2021-09-17 | 13 | CHS DECRETOT | 3 | 48 | 202 | 138000€ | 2875€ |
2021-02-25 | 2 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 192 | 149000€ | 1602€ |
2020-10-24 | 51 | RUE DE PARIS | 5 | 78 | 760 | 110000€ | 1410€ |
2020-10-07 | 1 | RUE RENE FONCK | 6 | 106 | 200 | 189000€ | 1783€ |
2020-10-02 | 48 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 140 | 169000€ | 1837€ |
2021-03-26 | 3 | RUE RENE FONCK | 5 | 93 | 199 | 158000€ | 1699€ |
2020-10-13 | 5 | RUE RENE FONCK | 5 | 93 | 189 | 171000€ | 1839€ |
2022-04-30 | 55 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 253 | 168000€ | 1826€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DUTENS | 4 | 78 | 806 | 50000€ | 641€ |
2019-11-13 | 4 | RUE DUTENS | 5 | 78 | 879 | 97000€ | 1244€ |
2019-10-05 | 1 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 264 | 105000€ | 1141€ |
2020-03-11 | 33 | RTE DE PACY | 6 | 107 | 700 | 159000€ | 1486€ |
2019-12-27 | 54 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 232 | 130000€ | 1413€ |
2020-01-14 | 35 | RTE DE PACY | 4 | 72 | 700 | 129000€ | 1792€ |
2022-11-17 | 3 | LOT CLOS DE PACY RUE L BLERIOT | 5 | 106 | 599 | 237000€ | 2236€ |
2020-11-21 | 9 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 5 | 88 | 499 | 85000€ | 966€ |
2022-03-03 | 9 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 5 | 88 | 499 | 115000€ | 1307€ |
2022-03-08 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 53 | 885 | 176000€ | 3321€ |
2020-01-25 | 6 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 2 | 62 | 467 | 146500€ | 2363€ |
2022-07-28 | 11 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 6 | 99 | 562 | 199000€ | 2010€ |
2023-06-13 | 67 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 252 | 210000€ | 2258€ |
2020-12-05 | 1 | ALL COSTES ET BELLONTE | 5 | 98 | 469 | 180000€ | 1837€ |
2020-06-09 | 10 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 5 | 116 | 523 | 147000€ | 1267€ |
2022-10-28 | 15 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 212 | 132000€ | 1435€ |
2021-02-10 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 144 | 499 | 199360€ | 1384€ |
2020-06-23 | 28 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 98 | 493 | 185800€ | 1896€ |
2020-06-24 | 28 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 98 | 493 | 239044€ | 2439€ |
2021-03-08 | 22 | RTE DE PACY | 5 | 124 | 724 | 247650€ | 1997€ |
2022-07-09 | 19 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 194 | 159300€ | 1732€ |
2019-07-30 | 23 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 66 | 386 | 199000€ | 3015€ |
2022-10-29 | 23 | SEN DE LA PLAQUETTE | 5 | 92 | 721 | 183000€ | 1989€ |
2021-07-01 | 17 | CHS DECRETOT | 2 | 49 | 708 | 107000€ | 2184€ |
2021-07-20 | 17 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 72 | 580 | 150000€ | 2083€ |
2022-08-02 | 40 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 312 | 168000€ | 1806€ |
2021-06-19 | 77 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 323 | 158000€ | 1699€ |
2021-09-02 | 34 | CHS DECRETOT | 4 | 60 | 444 | 137500€ | 2292€ |
2019-05-22 | 28 | RTE DE PACY | 10 | 240 | 2054 | 307400€ | 1281€ |
2023-02-23 | 1 | SEN DE LA PLAQUETTE | 3 | 74 | 754 | 255000€ | 3446€ |
2021-06-29 | 10 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 121 | 564 | 245350€ | 2028€ |
2022-10-28 | 29 | CHS DECRETOT | 5 | 79 | 610 | 180000€ | 2278€ |
2021-08-27 | 59 | RUE SAINT JEAN | 3 | 82 | 0 | 159000€ | 1939€ |
2022-06-03 | 59 | RUE SAINT JEAN | 3 | 82 | 0 | 170000€ | 2073€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 67 | 564 | 62000€ | 925€ |
2019-10-26 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 109 | 522 | 176000€ | 1615€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DU PORT | 6 | 118 | 118 | 115900€ | 982€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DU PORT | 3 | 73 | 370 | 167000€ | 2288€ |
2019-09-27 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 109 | 438 | 180000€ | 1651€ |